第三百五十八章一家废物
那片地，谢向荣还是知道的，前任知府因为财政问题，曾经也挂牌出售过，只是很遗憾，挂了几个月愣是没有卖出去。 现在大明帝国的经济体系主要是家庭作坊为主，有些经济头脑的人也会投资建个加工作坊，只是他们的选择大都会在城内，很少会有人选择在城外，而且城外风大，安全系数还低，并不是建厂的合理选择。 因此听说王不死想买地，而且目标还是那块地，谢向荣就很好奇，难道这小子买那块地就是为了看日出不成。 王不死点了点头，“大人，就是那片地”。 “你确定”？ “对，我确定”，王不死再一次点头。 “那好吧，就那块地”，谢向荣还是很懂商业规矩的，既然你非要选择那片地，他也没有逼人家放弃的意思。 “大人我愿意出这个价”王不死伸出了两根手指。 买东西就是这样，在对方没有给出具体价格之时，你就要尽可能的压低价格，这样就算有涨幅，最后成交的价格也不会很高。 张静蕙的理想价格是三万两，加价范围是一万两。王不死先出价两万，这也是很合理的，就算是谢知府不同意价格，抬高价格，最后的价格也不会超过四万两。 看到王不死的出价，谢向荣急忙摆手“不行，不行，两千两，这价格肯定不行”。 那片地虽然属于无主之地，而且想要卖出去也有些困难，但那也是大明帝国的疆土，岂能仅仅价值两千两。 咕咚，王不死咽口水的声音，“额，自己的表达有误不成，自己明明表示的是两万两啊，这算不算是美丽的误会”。 当然了王不死不是脑残，更不是充大尾巴狼的假土豪，既然谢向荣喜欢用千两计算，王不死又何乐不为，而且知府大人没有把自己叉出去，说明还是有希望的。 王不死有些扭捏，毕竟价值三万两的土地，自己出价两千两，这价格确实有点低，有侮辱人的嫌疑，就类似于定亲，人家都是十万八万，而你包了个八百八十八，数字挺吉利，就是数量少了一点。 想了想，谢向荣大着胆子伸出了五根手指“最少五千两，那片地足足有三四百亩，这价还是很合理的”。 虽然谢向荣读书不咋成功，但也是读书人，对于做生意这一行业也是丝毫不懂，对于土地的市场价格也是毫不清楚，例如他家就有从百姓手中三十两银子买下五十亩地的先例，因此对于地价谢向荣也有些疑惑。自己出的价格也有些强人所难。 五千两，还不到自己原本出价的三成，这价格应该还是很划算的，当然了，他出了价，你自然要讲价，不然人家还以为你对这个价格比较满意，临时加价怎么办，于是王不死装出很为难的表情道“大人，这价格有些高啊，我原本的理想价格是三千两，” “三千两那是肯定不行的”谢向荣拒绝“小兄弟估计你对那片地应该做过调查，那地方冬暖夏凉，而且早上睁开眼就可以看到日出，晚上还有晚霞，是一个不错的宜居环境，属于海景房，如果不是与你有缘，五万两也是可以的”。 “尼玛，你咋不说湿气大，容易得关节炎呢”，自己出价两千两，对方抬价五千两，溢价高处三千两，两倍还多，很明显这很不符合商业规矩。 “大人，你的价格有点太高了，我有些接受不了，” 那片地在松江府的土地使用薄上是没有记载的，毕竟不能长庄稼，因此自己能够把这片地卖出去所得的收入也将是自己的，虽然五千两少了一些，都不够自己那不成器的儿子一晚上消费的，但是蚊子大小也是rou啊，就算是一文钱，不用自己付出什么就得到，自己又何乐而不为。 谢向荣索性也做个大方的人。“这样，五千两就五千两，银子是不能少的，不过我可以再多给你加上两百亩，” “大人的意思是五千两五百亩” “对，就是这个意思，”谢向荣点头。 因为松江府在大明帝国的沿海府县也还算是比较发达，因此也就经常性的受到倭寇的sao扰，所以松江府的城墙是一改再改，一建再建，最近的城墙距离海岸线足足几百米。以至于空闲的土地还是很多的。 当然也都没有主人，能卖则卖。 “既然我跟大人一见如故，大人出的价，小的再不答应就有些得寸进尺了，好，我就吃点亏，五千两就五千两”此刻王不死的心中是乐开了花，这可是为张静蕙节省了三万多两。张静蕙应该会很高兴，奖赏自己吧。 “好，本官也喜欢你这么爽快的人”。 “大人，这是五千两”王不死从怀中取出五千两，还好，王不死早有准备把银子分开放，不然想要五千两拿下那片地还是有困难的，谢向荣现在肯定会加价，王不死接着问道“大人，这地契啥时候办理”。 这地契在古代还是很重要的，就类似于二十一世纪的房产证，没房产证的房子被强拆了你也无处说理，有地契，这片地就是你的，会受到大明帝国律法的保护，而且你想怎么用都行，也无需办理土地使用证，准建证等一系列乱七八糟的手续，而且还是无限期的属于你，没有七十年产权一说。 按照规定是要派文吏去实地考察，丈量好具体数据，然后登记造册，这才是完整的地契。因此想要拿到地契还要等些时日。 因此谢向荣说道“明天我就派文吏过去，办好地契，一手交银子一手交地”。 “那好，草民就恭候大人的好消息”。 读书人多少还是要脸的，谢向荣也没好意思让王不死先把银子交了。 只是突然谢向荣看到门外走来走去的人影，只感觉菊花再次一紧，尼玛，这丫头是打算跟自己耗上了，不得到自己的身体就不打算放过自己。 谢向荣急忙抓住王不死的手。 王不死倒是被吓了一跳，尼玛，不会是谈完生意，还需要自己付出其他吧，不过王不死的担心是多余的。谢向荣很正常。 拉过王不死的手，谢向荣笑呵呵的解释道“这样有些麻烦，不然，我带你去，这地契也就分分钟钟的事”。 “额，官府的服务态度竟然会这么的好”王不死急忙拒绝，“大人，您客气了，不用，草民自己办理就行，哪能劳烦大人您大驾”。 让四品知府给自己跑腿，王不死还是没那个胆子大的，如果事后收费怎么办，而且人家还是四品官，给个三文五分还有侮辱人家的嫌疑。 “哈哈，什么大人不大人的，身为松江府父母官自然有义务为百姓做任何的事情，虽然我年纪大了，身体也不好，但是为了百姓我还是一如既往大的坚持，愿意做那蜡烛，燃烧着自己照亮千家万户的百姓”。 额，还好早饭没吃饱，不然王不死会吐，果真闷着良心说话属于官员的必备技能，还燃烧自己照亮百姓，这话说反了吧，你儿子就喜欢把百姓点灯。当然了，领导喜欢装，下面的人自然也要恭维。 “大人所言极是，松江府能够拥有像大人这样的父母官实在是松江府百姓之福啊”。王不死的嘴角抽动了一下，果真说谎拍马屁自己还做不到面不改色心不跳。 “哈哈，过誉了，过誉了，本官做的都是分内之事”。 在谢向荣的强烈要求之下，王不死跟着知府大人找到文吏，也没有去实地勘察，就被地契办了出来王不死也是履行了约定，把五千两交给了谢向荣，王不死原本还想给几两跑脚的小费，一想到刚刚谢向荣说的话，一心为民不收小费，于是王不死放弃了。 回到自己的办公场所，固执的丫鬟还在那里等候，谢向荣有些为难了。 “大人，事情已经办妥，叨扰大人这么久，实在是罪过，草民在这里给你赔不是了”。开开心心的把地契揣进了自己的口袋，从今天开始自己总算是从贫农变成地主了。虽然地主也不咋上台面，但也是阶级的提升，王不死很满意。 “哈哈，无妨，无妨，我与小哥一见如故，现在正好是饭点，岂有不喝一杯再走的道理”。拉过王不死坐下，谢向荣招呼外面“来人，上菜上酒”。 “额”，王不死凌乱了，难道自己对大明帝国的官员有所误解，大明帝国的官员还是有好官的，平易近人，更能拉下身子与百姓谈笑风生把酒言欢。 跟市长级别的人物一起吃饭，王不死还是感到很荣幸的，也算是光宗耀祖的事情。 很快酒菜就上了来，也算是很丰盛，有鸡有rou也有鱼，算是正常待客的菜系。 为王不死倒了一杯酒，又为自己倒了一杯，然后偷偷看了看一旁伺候的丫鬟，谢向荣道“小兄弟，我干了你随意”。 王不死拿着酒杯又凌乱了，这不合规矩啊。 一杯酒下肚，谢向荣再一次给自己倒了一杯， “我干了，你多吃菜”。 “我干了，你尝尝这个，这个可是松江府名菜，味道可不错”。 “我干了，你甭客气，想吃就吃”。 “我干了，你继续吃，不够我再安排” “我干了，看那丫头没有，技术很不错，你不尝尝”。 丫鬟的脸色有些很不好，自己可是打算给你生娃的，送给别人尝尝算什么事，如果有了，算谁的，你能接盘不成。 好吧，谢向荣如愿以偿的醉倒了，躺在沙发上不省人事。 看着这一桌子还未动筷子的菜，王不死很为难，浪费了怪可惜的，于是王不死敞开了嘴，先从鱼下手，然后是鸡，rou，最后是那些青菜，还好，王不死节约了粮食，没有浪费，都吃完了，擦了擦嘴，打了一个饱嗝。 看了看丫鬟。王不死问道“小jiejie你不吃点”！ 看着杯盘狼藉的桌子，丫鬟摇了摇头“我不饿” “那啥，大人刚才说不够再做，这味道我很喜欢，我能不能带一桌回去留着晚上吃，”， 丫鬟只想着王不死能够快点离开，那还能管其他，摆了摆手“随便，” “那好，我去厨房交代一声。jiejie不送”，说完王不死摸了摸自己的肚子，满意的离开。 丫鬟迫不及待的关上了门，确定锁上不会再有人打扰之后，着急的回到了谢向荣身边，此刻的谢向荣已经大醉，估计天塌下来他都不会醒。 这样的知府大人还不是随便自己揉捏，丫鬟的心中就是这样想的，解开谢向荣的纽扣，开始脱谢向荣的衣服，好吧，因为体重的原因，脱去谢向荣衣服倒也废了丫鬟一番周折，不过最后也如愿以偿了，然后是裤子，很明显小丫头犯了跟李进忠一样的错误，没有分清主次，直奔目的地，哪有那些没有的动作，无非就是为了知府大人的身体，脱裤子就得了，你脱上衣干嘛。 不过，有志者事竟成，老天很多时候不愧亏待一个勤奋的女人，谢向荣的裤子终于被脱了下来。 看着赤条条的白条猪，丫鬟嘴角露出灿烂的笑容，有些事哪怕是对方昏迷，也是不会有影响的。例如此刻的丫鬟，她为了只是那几颗小蝌蚪，只要能够得到，过程如何都不重要。 于是丫鬟开始俯身把玩，希望通过自己的手指，让知府大人迅速进入状态。 把玩了还不到一分钟，就看了谢向荣明显的变化，丫鬟乐开了花，急忙脱去自己的衣服正想着一屁股做下去，突然一股激流涌现之际，丫鬟没有防备猝不及防，被射个正着。 好吧，知府大人尿了。 感受脸上的尿味，丫鬟气炸了，擦了擦自己的脸，气急败坏的提上了裤子，看着死猪一般的谢向荣，丫鬟骂道“你是废物，你儿子也是废物，你们一家人都是废物”。